Hajnali madárdalos otthon

TULAJDONOSTÓL! ELADÓ VAGY CSERÉLHETŐ! Budapest,XXI. Csepel Királyerdő ÖSSZKÖZMŰVES,Önálló családi ház. TEHERMENTES! Ára:32.5mill.Ft Budapesten:1db kisebb lakás 1.5 szobásig beszámítással Részletes egyeztetéssel. A fennmaradó érték-különbözet készpénzben. Felújítottak előnyben. Az alábbi kerületekben:III.V.VI.VII.IX.XI.XII.XIII.XIV.KER. VÁROSKÖZPONT-KÖZELI METRÓK,PIACOK ,CENTRUMOK KÖZELÉBEN.EMELET NEM SZÁMÍT. Buda és környéke,Budaörs… …………………………………………………….. Ingatlan mérete: 150 négyszögöl,545nm terület, Földszintes, sátortetős,hagyományos kocka 60-70-es évek modellje. …………………………………………………….. Ház-főépület:Szobák száma:3 szoba:70m2 összkomfortos Melléképület: Kis-garzon lakrész:24m2 összkomfortos Ház mérete összesen::94 m2 …………………………………………………….. Az épület 70% Részben felújított. (2008-BAN) (Dokumentált,felújítási anyagszámlákkal 4.5mil.Ft értékben.) …………………………………………………….. Pince: Garázs-aknában:4x2x1m Garázs-aknában fúrt kút,házi-vízművel kiépítve,kerti locsoláshoz. Ez akár a házra is ráköthető (szükség esetén)napokon belül. Tetőtér: nem beépíthető (nem beton födém) Fűtés: gáz-cirkó (Ariston), minőségi lapradiátorok Komfort: dupla-komfortos A házhoz-épített melléképület:24nm2 önálló. Összkomfortos garzon lakrész,zuhanyzós fürdőszobával, kis-konyhával,16nm-es nappali-háló egyben,világos nagy ablakokkal. Központfűtés a fő épületből üzemeltetve. (Igény szerint leválasztható, önállóan párhuzamosan vezérelve) Panoráma:Parkosított virágos kert. Nagyméretű kutyakennel,igény szerint elbontható. …………………………………………………….. Leírás: XXI. kerület Csepel családi házas övezetében ,Szentmiklósi Úton eladásra kínálom, 3 szobás,összesen 94nm Vegyes-építésű,összközműves,dupla komfortos családi házamat. Melléképület: Kis garzonház 24nm Ház Hátsórészén,12nm műhely vagy tároló található. A ház utcafrontján 30db óriástujafa,Jobboldalon 10db árnyékol. Dupla kapu, távnyitó lehetőség,kiépítve. Ideiglenes mobilgarázs + fedett beállási lehetőség,1+1 autórészére. Garázs előtt: 3 férőhelyes autóbeálló a gyephézagos minőségi burkolaton. A ház 70% részben lett felújítva 2008-ban. A konvektoros fűtés kiválltásra, Gázcirkós fűtésre (parapet) átalakítása megtörtént. A tető újracserepezve, új megerősített Bramac tetőlécekkel, szél deszkázva. Teljes csatorna cserével (esővíz elvezetéssel) A kémények felújítva. A belső térben teljes víz-gáz, és villanyvezeték felújítás részben. minőségi járólapos ,fal burkolás történt. A konyha és fürdőszoba ,előszoba ,kisszoba esetében. A beálló és a teraszok minőségi térburkolatot kaptak 160nm-en ……………………………………………………. A külső hőszigetelés,padlástér és a nagyszoba felújítása 3db ablak cseréje már nem valósult meg. Ezt a projektet A soron következő tulajdonos ha szükségét érzi, kedve,ízlése és Pénztárcája szerint megteheti. Közlekedés szempontjából remek elhelyezkedésű ingatlan. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Csepel Városközpontja, Busszal mindössze három megállóra található,autóval 5 perc. A közelben erdős szabadidőpark,bányatavak,kis-Duna, nagy-Duna, horgászást kedvelőknek. A Strandfürdő még gyalog is 15 perc. ————————————————————–
Az ingatlan adatlapjának megtekintéséhez kattintson ide!