MH/MTI
2025. május 13. kedd. 13:29
Frissítve: 2025. május 13. 16:56
A közlemény idézte Balogh Lászlót, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét, aki a havi adatok alapján elmondta országosan és a fővárosban is két százalék alatti drágulás jellemezte áprilist, miközben Budapesten az idén négy százalék feletti áremelkedésre is volt példa január és február között.
Jelezték ugyanakkor, hogy éves szinten még mindig jelentős a lakásárak emelkedése: a drágulás országosan 12,5 százalékos, Budapesten pedig 19 százalékos volt. Az éves áremelkedés ütemét nézve Budapest után a dél-alföldi és észak-alföldi, az ipari fejlesztésekkel érintett régiók következnek.
Közölték, hogy Budapesten a használt eladó lakások és házak négyzetméterárainak középértéke már 1,27 millió forintnál jár. Ez az érték a társasházi lakásoknál 1,3 millióra, a 40 négyzetméternél kisebb használt garzonlakásoknál pedig már 1,5 millió forintra emelkedett. A magas fővárosi lakásárak újra az agglomeráció felé terelik a vásárlók egy részét, ezt mutatja, hogy a budapesti agglomerációban a drágulás havi üteme áprilisban 1,7 százalékra gyorsult az egy hónappal korábbi 0,8 százalékos szintről.
Az Ingatlan.com adatai szerint idén májusban az V. kerület volt a legdrágább fővárosi kerület, ahol az eladó használt lakóingatlanok átlagos négyzetméterára megközelítette a kétmillió forintot. A legkedvezőbb árakkal továbbra is a XXIII. kerületben találkozhatnak a vevők, itt átlagosan 785 ezer forintba kerül egy négyzetméter. A többi nagyvárost tekintve Debrecenben 937 ezer, Szegeden 880 ezer, Győrben 844 ezer, Pécsett 773 ezer, Miskolcon pedig 494 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár. A legolcsóbb megyeszékhely továbbra is Salgótarján, itt a használt lakások átlagos négyzetméterára 286 ezer forint.
