Epreskert közelében csendes kis lakás eladó

Eladó a VI. kerület Kmety György utcában az Epreskert közelében egy 36,4 m2-es 1. emeleti, zöld udvarra néző tehermentes ingatlan, egy a XX. század elején épült, liftes házban. A lakás átlagos állapotú, világos, akár egy tisztasági festés után költözhető. 1 tágas, melegburkolatú, DNY-i tájolású szobából, mázas kerámialappal burkolt, beépített bútorzatú konyhából és egy lichthofra szellőző, csempeburkolatú, ablakos fürdőszobából áll, a fürdőben WC-vel. A nappali szobában a nagy belmagasság miatt kialakítottak egy 14,5 m2 alapterületű, 1,95 m magas, acélszerkezetes galériát, ez részben lefalazott, itt található a hálórész. A fürdőszoba felett tároló lett kialakítva. A lakás előtti körfolyosórész akár erkélyként is használható, mivel ezen a szárnyon összesen 2 lakás található ez pedig az utolsó lakás. A ház rendezett, nyugodt, jó lakóközösséggel. Az AirBnB nem tiltott, tehát ha valaki a későbbiekben szeretné az ingatlanát hasznosítani, akkor van erre lehetőség, de természetesen akár a hosszú távú bérbeadás is lehetséges. A közös költség 2021-ben 5040 forit/hó, a vízdíj 2 havonta kb. 4-5000, A villany 5000, a gáz havi diktálás alapján 5-6000, az internet szolgáltatás jelenleg 2890 forint/hó. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben van minden, kisföldalatti, troli, autóbusz néhány percnyi sétára. Parkolás az utcán lehetséges. Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon fel telefonon! Ingatlanos segítségét nem kérem, többéves tapasztalatom van a értékesítésben, ne hívjanak! Köszönöm.