Új építésű, 3 szobás, kertes, teraszos, földszinti, társasházi lakás, tárolóval, saját kocsibeállóval, Mendén eladó!

Mendei ingatlant, a Mende Ingatlancentrumtól!
Helyi irodánk és munkatársunk, napra kész, friss információkkal és teljes ingatlankínálattal rendelkezik a lakóparkban épülő lakásokról!

CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!

Budapest határától (17. kerület) 12km-re Mendén, a település központjától pár száz méterre a Hét Domb lakóparkban, két szintes, négy lakásos épületben, hőszivattyús fűtésű, 78.2nm össz alapterülettel rendelkező, 2 szoba, nappalis, földszinti, hátsó lakás, „H” tarifás villanyórával, 5.25nm-es fedett terasszal, 13.5nm-es terasszal, tárolóval, külön bejárattal rendelkező, kizárólagos használatú, 360nm-es, lekerített telekkel, 2026 téli átadással eladó!

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
– Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
– Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
– Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
– Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 20 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
– Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
– Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
– Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
– A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
– Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
– Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
– Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
– Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
– A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
– Gáz bekötés nem készül!!!
– Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
– elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
– Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
– Kert: tereprendezett

Részletekért keresse bizalommal, helyi irodánkat!

ÜGYVÉD, HITEL-, FÖLDHIVATALI ÜGYINTÉZÉS EGY HELYEN!